购房贷款计算器（房子贷款利息计算器如何使用贷款利息计算公式是什么）

本文目录

• 房子贷款利息计算器如何使用贷款利息计算公式是什么
• 什么是购房贷款计算器 如何使用购房贷款计算器
• 购房贷款计算器怎么用求解
• 2013购房贷款计算器
• 2012购房贷款计算器
• 购房贷款计算器2013

房子贷款利息计算器如何使用贷款利息计算公式是什么

当下，很多人都知道买房子是需要申请办理贷款的，因为贷款的数额较大，所以很多购房者们都要提前了解下自己的月供和利息情况。如今由于互联网的兴起，网上有很多房贷计算器使用起来是比较方便的。那么，房子贷款利息计算器如何使用？贷款利息计算公式是什么？

当下，很多人都知道买房子是需要申请办理贷款的，因为贷款的数额较大，所以很多购房者们都要提前了解下自己的月供和利息情况。如今由于互联网的兴起，网上有很多房贷计算器使用起来是比较方便的。那么，房子贷款利息计算器如何使用？贷款利息计算公式是什么？

房子贷款利息计算器如何使用？

1、不管是银行贷款还是小额贷款机构，都需要用贷款计算器算清楚其中的利率问题。因为有的利率给出的并不是很明确，特别是一些小额贷款机构利用更深的数学方式来迷惑借款人，看似是很明确的利率，但是其中却会涉及到很多其他费用问题，从而提高了利率，导致还款的额度更高，要提前用贷款计算器计算清楚利率的问题。

2、除了本息之外，有些贷款还会涉及到一些手续费的问题，所以在使用贷款计算器的时候一定要清楚的计算出自己最终的还款额度究竟是多少，尽量详细地咨询机构，弄清楚是否会在贷款过程中产生一些变化，否则一些细微的漏洞就会对借款人十分不利。

3、值得注意的是，还款期限并不是越短越好，而是要适量，太短的话可能会给借款人带来一定的经济压力，太长又会导致还款总额度提高。利用贷款计算器计算清楚这些数据的目的其实就是为了规避贷款中的风险问题，所以，我建议各位借款人一定要提前计算清楚，做到心中有数。

贷款利息计算公式是什么？

1、等额还款计算公式：每月还本付息金额＝［本金＊月利率＊（1＋月利率）＊还款月数］／［（1＋月利率）＊还款月数－1］其中：每月利息＝剩余本金＊贷款月利率；每月本金＝每月月供额–每月利息；

2、计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

3、按月递减还款公式：每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金–累计已还本金）＊月利率；

4、其中：每月利息＝（本金–累计已还本金）＊月利率；每月本金＝总本金／还款月数；计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

上述内容便是我给大家整理的关于房子贷款利息计算器如何使用以及贷款利息计算公式是什么的相关知识了，希望能够对大家有一定的参考价值。总而言之，我们在买房子的时候，要注意使用网上的一些便利工具，这种房子贷款计算器是比较好用的，大家可以尝试一下。

什么是购房贷款计算器 如何使用购房贷款计算器

• 房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。在网页上搜索到房贷计算器，按照选项填写你应该填写的内容就可以了，会自动计算。

• 顾名思义，购房贷款计算器是计算房贷利息月还款等一款计算器。可以按照计算器提示操作计算即可

购房贷款计算器怎么用求解

下面就为大家介绍使用购房贷款计算器的具体步骤。 首先、选择贷款类型 贷款类型分为三类，分别为商业贷款、公积金贷款和组合型贷款，根据您的贷款种类选择。 第二、选择计算方式 (1)商业贷款、公积金贷款计算方式 计算方式分为两种：第一种根据面积、单价计算，此种计算方式不需要您明确总的贷款额度，只需要填写房源的总面积、购买的单价和按揭成数;如果您确定总的贷款额度，则更简单，只需要填写贷款总额即可。 (2)组合型贷款 根据商业性贷款和公积金贷款的额度，分别填写 第三、选择按揭年数 按揭年数从1-30年不等，根据您的经济能力选择按揭年限 第四、确认贷款利率 系统会自动默认为最新的贷款利率 第五、选择还款方式 通常的还款方式有两种：等额本息、等额本金，购房者个根据您的实际情况选择 等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。 等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。 第六、开始计算 开始计算后，在右侧会自动显示计算结果，包括房贷总款、贷款总额、还款总额、支付利息款、首期付款、贷款月数、月均还款或月均金额。 以上就是如何利用购房贷款计算器计算贷款利息等信息的步骤了，购房贷款计算器很方便的，大家可以根据以上步骤轻松计算出自己的贷款信息。

2013购房贷款计算器

贷款计算器一般有三类：一、商业银行提供的贷款计算器该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。二、房产网站提供的贷款计算器该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。三、淘猪客贷款计算器该类计算器是完全定制参数式的计算器，计算结果和实际完全一致，给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持！

2012购房贷款计算器

1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。房贷利率计算器2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。　　操作步骤：第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；　　第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。提示1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。　　2、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。

购房贷款计算器2013

若您想试算一下“月供/贷款利息”等信息以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。若您是在招商银行办理的个人住房贷款，已有贷款的执行利率可通过手机银行查询，请登录手机银行：【4.0版】点击“我的”—“一卡通”—“我的贷款”—“个人贷款查询”，选择需要查询的贷款，点击右边的下拉选项，再点击“贷款查询”—“贷款详情”，可查看当前执行利率；【5.0版】点击“我的”—“全部”—“我的贷款”—“查询”—“个人贷款查询”查看。